Besondere Vollmacht

Hinsichtlich der Personen, die eine besondere Vollmacht erteilen können, d. h. die die Rolle des Vollmachtgebers übernehmen können, ist darauf hinzuweisen, dass der allgemeine Grundsatz gilt, wonach die Person, die die Vollmacht erteilt, in der Lage sein muss, die spezifische Rechtshandlung oder das spezifische Geschäft, auf das sich die Vollmacht bezieht, auszuführen, da es für einen Vollmachtgeber unlogisch wäre, einem Dritten die Befugnis zu erteilen, eine Rechtshandlung oder ein Geschäft auszuführen, zu deren Ausführung er selbst nicht in der Lage ist.

Daher muss der Vollmachtgeber in der Regel und unter Berücksichtigung der Art der Rechtshandlung oder des Geschäfts, die bzw. das die spezifische Sondervollmacht betrifft, voll handlungsfähig sein, was bei volljährigen Personen, d. h. Personen ab 18 Jahren, der Fall ist, die über die volle geistige und willensmäßige Fähigkeit verfügen, sich selbst zu beherrschen, einen Bezug zur Realität herzustellen und die rechtliche Bedeutung ihrer Handlungen zu verstehen.

In Bezug auf die persönlichen Eigenschaften der Person, die als Bevollmächtigter bestellt werden soll, ist zu berücksichtigen, dass sie voll geschäftsfähig sein muss, d. h. sie muss volljährig sein (18 Jahre) und über die volle geistige und willensmäßige Fähigkeit verfügen, sich selbst zu beherrschen, einen Bezug zur Realität herzustellen und die rechtliche Bedeutung ihrer Handlungen zu verstehen.

Selbstverständlich kann der Vollmachtgeber in seiner Spezialvollmacht mehr als einen Bevollmächtigten benennen, so dass zwei oder mehr Personen die in der Vollmacht vorgesehenen Befugnisse ausüben können.

In diesem Fall ist hinsichtlich der Klageform darauf hinzuweisen, dass diese davon abhängt, was der Vollmachtgeber in seiner Urkunde festlegt, so dass der Vollmachtgeber wählen kann, ob er es vorzieht, dass die zwei oder mehr Bevollmächtigten gesamtschuldnerisch handeln (d.h. dass jeder in eigenem Namen handeln kann) oder im Gegenteil gemeinsam, d.h. gemeinschaftlich.

Ist die Form der Klage nicht festgelegt, so wird davon ausgegangen, dass die Bevollmächtigten in Anwendung des Grundsatzes der schriftlichen Auslegung der Vollmachten gemeinsam handeln müssen.

Das Gesetz und die Rechtsprechung bestimmen, dass Vollmachten, einschließlich Sondervollmachten, logischerweise nach dem Grundsatz der Vorsicht und der restriktiven und strengen Auslegung auszulegen sind, so dass der Bevollmächtigte nur die spezifischen Rechtshandlungen oder Geschäfte vornehmen darf, die in der Vollmacht klar, ausdrücklich und eindeutig festgelegt sind, während im Gegenteil alles, was nicht festgelegt oder zweifelhaft oder auslegungsfähig ist, außerhalb des Handlungsbereichs des Bevollmächtigten liegt.

Die Selbstkontrahierungsvollmacht ist eine Bestimmung, die in die Vollmacht aufgenommen werden kann, mit der der Vollmachtgeber den Bevollmächtigten ermächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung Geschäfte mit sich selbst zu tätigen.

<ejemplo>“Así pues, un ejemplo de ello sería el supuesto en el que un poderdante concede un poder a favor de un apoderado para que éste, en su nombre y representación, venda una vivienda que le pertenece, pero en dicho poder le autoriza asimismo a que sea el propio apoderado quien adquiera la vivienda”.<ejemplo>

Die Befugnis, Interessen zu widersprechen, ist hingegen eine Bestimmung, die in die Vollmacht aufgenommen werden kann und mit der der Vollmachtgeber den Bevollmächtigten ermächtigt, von der Vollmacht auch in den Fällen Gebrauch zu machen, in denen Interessenkonflikte zwischen den beiden bestehen können.

<ejemplo>“Lo que, por ejemplo, puede suceder en el caso de que una persona conceda un poder a otra, para participar en una subasta de un bien, en la cual también forme parte el apoderado como postor. En este caso, como se puede observar, existe un conflicto entre ambas partes, pues la oferta que pueda realizar el apoderado, en nombre y representación del poderdante, entrará en conflicto con la que pueda hacer el apoderado en su propio nombre y representación, de modo que la actuación del apoderado, en nombre y representación del poderdante, sólo sería válida si en el poder que se conceda se especifica expresamente que se puede hacer uso del mismo incluso en situaciones de contraposición de intereses con el apoderado”. <ejemplo>

Grundsätzlich ist die Dauer der Sondervollmacht, sofern sie nicht in der Urkunde festgelegt ist, unbegrenzt. Bezieht sich die Vollmacht jedoch auf eine konkrete und spezifische Handlung(wie z. B. den Verkauf einer bestimmten Immobilie, die dem Vollmachtgeber gehört), so verliert sie logischerweise nach ihrem Gebrauch und der Erfüllung ihres Zwecks ihre Daseinsberechtigung und de facto ihre Gültigkeit, da nach dem vorgeschlagenen Szenario(die Immobilie nach dem Verkauf nicht mehr dem Vollmachtgeber gehört, so dass der Bevollmächtigte nicht mehr von dieser Vollmacht Gebrauch machen kann, da sie sich nur auf diese konkrete und spezifische Immobilie bezog).

Selbstverständlich kann der Vollmachtgeber die Vollmacht jederzeit widerrufen. Wenn der Vollmachtgeber also nach der Erteilung der Vollmacht der Ansicht ist, dass er sie nicht mehr aufrechterhalten möchte, aus welchem Grund auch immer (z. B. Vertrauensverlust, nicht mehr benötigt usw.), kann er zum Notariat gehen und eine Urkunde über den Widerruf der Vollmacht ausstellen, um sie zu beenden. Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie in dem Abschnitt über den Widerruf von Vollmachten auf dieser Website.

Selbstverständlich kann der Bevollmächtigte auch jederzeit auf seine Vollmacht verzichten, sobald er dies wünscht, so dass er, wenn er es für angebracht hält, beschließen kann, von der Vollmacht keinen Gebrauch mehr zu machen, das Original der Vollmacht zu vernichten oder seinen Verzicht gegebenenfalls durch eine öffentliche Urkunde zu formalisieren. Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie im Abschnitt über den Verzicht auf Vollmachten auf dieser Website.

Das ist natürlich kein Problem, so dass, wenn es aus irgendeinem Grund notwendig ist, die Sondervollmacht zu ändern, um eine bestimmte Vollmacht aufzunehmen oder zu widerrufen, dies problemlos möglich ist. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, zum Notariat zu gehen, um die neue Urkunde zur Änderung der erteilten Vollmacht zu unterzeichnen.

Dies ist natürlich möglich, so dass sich die Spezialvollmacht nicht nur auf ein bestimmtes Rechtsgeschäft bezieht, sondern auch die Art und Weise bestimmt, in der es ausgeführt werden soll, z. B. wenn im Rahmen einer Spezialvollmacht für den Verkauf einer Immobilie der Verkaufspreis der Immobilie oder die Person, an die sie verkauft werden soll, festgelegt wird, so dass der Bevollmächtigte sie nicht an wen oder zu welchem Preis er will, sondern nur an die Person oder zu dem Preis verkaufen kann, den der Vollmachtgeber in der Vollmacht bestimmt hat.

Die Urkunde über die besondere Vollmacht muss nur vom Vollmachtgeber unterzeichnet werden, so dass es nicht erforderlich ist, dass der oder die Bevollmächtigten bei der Unterzeichnung der Urkunde anwesend sind oder ihre Benennung als Bevollmächtigte akzeptieren.

Nach der Unterzeichnung der Vollmacht stellt das Notariat dem Vollmachtgeber gleichzeitig eine beglaubigte Abschrift der Vollmacht zu, damit dieser sie gegebenenfalls verwenden kann.

Damit der oder die Bevollmächtigten von der Vollmacht Gebrauch machen können, muss der Vollmachtgeber die beglaubigte Abschrift aushändigen, so dass der Bevollmächtigte von diesem Zeitpunkt an im Namen und für Rechnung des Vollmachtgebers bei allen Rechtshandlungen und Geschäften auf das Dokument zurückgreifen kann.

Der Notar kann natürlich auch zu Ihnen nach Hause kommen, um die Vollmacht zu unterzeichnen, denn das Gesetz verpflichtet den Notar, allen behinderten, kranken oder in ihrer Mobilität eingeschränkten Personen, die nicht selbst zum Notariat kommen können, den öffentlichen Notardienst zu gewährleisten.

Es ist jedoch zu beachten, dass in einem solchen Fall der beantragte Notar aufgrund seiner örtlichen Zuständigkeit ein Notar in dem Ort sein muss, in dem sich der Wohnsitz der reiseunfähigen Person befindet.

Leider sieht das geltende Recht derzeit keine Eintragung der von natürlichen Personen erteilten Vollmachten in ein öffentliches Register vor, was zweifellos positiv wäre, da es den Wirtschaftsbeteiligten eine größere Rechtssicherheit garantieren würde, da jeder Interessent, der mit dem Bevollmächtigten einen Vertrag abschließt, nachsehen könnte, ob die Vollmacht noch in Kraft ist oder im Gegenteil widerrufen wurde.

In diesem Zusammenhang ist anzumerken, dass in der Vergangenheit versucht wurde, ein Vollmachtswiderrufsregister einzurichten, in dem alle Vollmachtswiderrufe erfasst werden sollten, damit ihre Gültigkeit überprüft werden kann. Ein solches Register, das in einer Rechtsvorschrift vorgesehen war, wurde jedoch vom Obersten Gerichtshof als rechtswidrig angesehen und das Register wurde für unwirksam erklärt, so dass es, wie bereits erwähnt, derzeit kein Register gibt, in dem die Erteilung oder der Widerruf von Vollmachten eingetragen wird.

Falls die erteilte Vollmacht außerhalb des spanischen Staates wirksam sein soll, muss sie apostilliert werden, d. h. es muss ein zusätzliches Verfahren durchgeführt werden, das im XII. Haager Übereinkommen vom 5. Oktober 1961 vorgesehen ist und das es ermöglicht, die Vollmacht in einem anderen Land als Spanien wirksam werden zu lassen, sofern dieses Land dieses internationale Übereinkommen unterzeichnet hat.

Dieses Apostilleverfahren wird im Notariatskollegium von Katalonien durchgeführt, und der Betroffene kann das Verfahren selbst durchführen oder, wenn er es wünscht, das Notariat damit beauftragen, so dass ihm nach Abschluss des Verfahrens die apostillierte Vollmacht ausgehändigt wird.

Natürlich, wenn der Grund für die Erteilung der Sondervollmacht darin besteht, dass der Bevollmächtigte in ein Geschäft eingreifen kann, das bei einem Notar weit entfernt vom Wohnsitz des Vollmachtgebers unterzeichnet wird(stellen wir uns einen Fall vor, in dem der Vollmachtgeber in Barcelona wohnt und seinem Bruder eine Vollmacht für den Verkauf einer Immobilie erteilt, die er in Galicien besitzt), Auf Wunsch des Antragstellers kann eine elektronische Kopie der Vollmacht an das Notariat geschickt werden, in dem der Verkauf unterzeichnet wird, so dass der Bevollmächtigte intervenieren kann, ohne dass er die authentische Kopie der Vollmacht per Post, Kurier oder auf anderem Wege schicken muss.

In der Regel wird die Vollmacht in spanischer Sprache (oder gegebenenfalls in der Ko-Amtssprache der betreffenden Autonomen Gemeinschaft) ausgestellt. Es ist jedoch möglich, eine "zweispaltige" Vollmacht zu erteilen, d. h. sie wird gleichzeitig in Spanisch und in der entsprechenden Übersetzung in einer Fremdsprache ausgestellt, sofern der bevollmächtigende Notar diese Sprache kennt und überprüfen kann, dass der Inhalt gleich ist.