Wussten Sie, dass... Sie den Notar Ihrer Wahl wählen können?
Jede Person, die ein öffentliches Dokument vor einem Notar vollstrecken möchte, muss sich darüber im Klaren sein, dass das Rechtssystem sie schützt, indem es ihr die Möglichkeit gibt, den Notar, den sie für geeignet hält, unter den etwa 3.000 Notaren in Spanien frei zu wählen.
Dies ist in ihnen ausdrücklich vorgesehen:
So kann grundsätzlich jede Person, die ein öffentliches Dokument(wie ein Testament, eine Urkunde, eine Schenkung usw.) vor einem Notar beurkunden möchte, dies bei einem Notar ihrer Wahl tun, der auf dem gesamten spanischen Staatsgebiet seine Dienste anbietet.
Allerdings enthält die Notariatsordnung eine Reihe zusätzlicher Klarstellungen in Bezug auf das Recht auf freie Notarwahl, und zwar
Zunächst ist darauf hinzuweisen, dass bei entgeltlichen Übertragungen von Gütern oder Rechten durch natürliche oder juristische Personen, die gewöhnlich in einem solchen Geschäft tätig sind, oder im Rahmen allgemeiner Vertragsbedingungen sowie bei Bankverträgen das Wahlrecht dem Erwerber oder Kunden des letzteren zusteht, der jedoch keinen Notar vorschreiben darf, dem es an einer"ANGEMESSENEN VERBINDUNG" mit einigen der persönlichen oder tatsächlichen Elemente des Geschäfts fehlt.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en una compraventa de un inmueble situado en Barcelona, será el comprador quien tendrá derecho a elegir el Notario que considere oportuno de los que prestan sus servicios en esta ciudad. Por el contrario, aunque tenga este derecho, no sería admisible que eligiera a un Notario de Zaragoza, pues dicho fedatario carecería de una conexión razonable con el negocio, teniendo en cuenta el lugar donde se halla la finca y el vendedor.<ejemplo>
Zweitens muss man auch wissen, dass, wenn es eine"BESONDERE REGEL" gibt, die einen bestimmten Notar vorschreibt, die Bestimmungen dieser Regel gelten.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en la tramitación del expediente matrimonial, que es un trámite previo necesario para poder contraer matrimonio, en virtud de la Circular 1/2021, de 24 de abril, relativa a los expedientes matrimoniales, la competencia notarial quedará sujeta a un turno de reparto, de manera que, los futuros cónyuges, no podrán elegir al Notario que quieran para tramitar su expediente matrimonial ante Notario, sino que deberán acudir al Colegio Notarial correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos, y allí, mediante un sistema de turno, se les asignará un Notario, que será el competente para realizar este trámite notarial concreto.<ejemplo>
Drittens, und in Ermangelung der oben genannten Kriterien, wird die Wahl des Notars auf der Grundlage dessen getroffen , "was die Parteien vereinbart haben".
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si dos empresas proceden a formalizar una compraventa de participaciones sociales, si así lo establecen de mutuo acuerdo, tienen completa libertad para pactar el Notario que consideren oportuno a los efectos de otorgar esta escritura.<ejemplo>
Viertens und letztens steht das Wahlrecht dem "VERPFLICHTETEN, DIE MEHRHEIT DER GEBÜHREN ZU ZAHLEN" zu.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en el caso que genera mucha controversia en la práctica de las cancelaciones de hipoteca, al ser el vendedor quien sufraga el coste arancelario de la escritura de cancelación de hipoteca, será este quien tendrá derecho a elegir el Notario donde formalizar el documento (y no el banco o la gestoría del banco que financia al comprador del inmueble sobre el que recaía la anterior carga hipotecaria).<ejemplo>
